Земельный участок под строительство Вилл Премиум Класса
Анталья
Цена 18,000,000 €
Высокодоходные инвестиции
Земельный участок под строительство вилл премиум класса
Antalya Luxury Residences
Площадь: 231 000 м2

Характеристика земельного участка:

Земельный участок расположен в пределах границы нового туристического центра «Северная Анталья». Это проект разработан министерством культуры и туризма Турции. В настоящее время третий по величине ипподром международного стандарта построен и действует в этом районе.

В соответствии с техническим заданием проекта «Северная Анталья» общая вместимость строящихся отелей составит 50.000 койко-мест, что соответствует уровню лучшего курорта Турции - Белек.

Также предусмотрено строительство 8-ми гольф-полей международного уровня, съемочных площадок, высших учебных заведений различной направленности, международных студенческих городков, стадионов и вспомогательных полей, плавательных бассейнов, вело и мото-кроссовые трассы, отдельных площадок для разных видов спорта и многое другое.

Земельный участок расположен в 25 минутах езды от международного аэропорта Антальи и от центра города в окружении многолетнего хвойного леса, где можно создать инфраструктуру для отдыха и занятия спортом: зонами отдыха и беговыми и вело-кроссовыми дорожками.

Участок находится над уровнем моря от 250 до 300 метров. Ровные и благоприятные комфортные климатические условия в данной местности. Оптимальные среднегодовая температура и влажность воздуха, позволяют обходиться без кондиционера даже в летнее время.

Данный земельный участок находится на территории районного муниципалитета Кепез - самого крупного из 5-и центральных муниципалитетов Антальи.

Разрешенная площадь под строительство сооружений на данном земельном участке составляет 67% от общей площади: 154.770 м2 (231.000 х 65% = 154.770).

На отведенном участке площадью 3.256 м2 имеется возможность возведения здания общего назначения площадью 1.635 м2 для размещения современной инфраструктуры для удобства жителей городка: административные офисные помещения для управляющей компании, супермаркета, торговых точек различного ассортимента товаров, фитнес-центра, сауны, хаммам, кафе-ресторанов, кинотеатров, спа-центра, детских уголков и др.

Участок площадью 150.000 м2 можно разделить на три равные доли по 50.000 м2, где каждая для возведения вилл. Первая доля межуется на 50 участков по 1.000 кв.м., где на каждом возводятся 50 двухэтажных вилл площадью 450 м2 каждая. Следующие доля делится на 67 участков по 750 кв.м., где строятся 67 двухэтажных вилл площадью 350 кв.м. каждая. Третья делится на 100 участков по 500 кв.м., где разместятся 100 двухэтажных вилл площадью 250 кв.м. каждая.

Общая строительная площадь составит 72.585 кв.м.
  • 50 вилл по 450 кв.м. = 22.500 кв.м.
  • 67 вилл по 350 кв.м. = 23.450 кв.м.
  • 100 вилл по 250 кв.м. = 25.000 кв.м.
  • Зона общего пользования - 635 кв.м.
  • Итого 72 585 кв.м.

В процессе проектирования возможны изменения в видах вилл и их размерах.

Справка:
Анталью в 2022 году посетили 16 млн. иностранных граждан. В мировом масштабе Анталья по посещаемости иностранцев уступает только Парижу и Лондону. В туристический сезон в Анталью

из России прибывает около 250 самолетов в день, а из Московских аэропортов - 160 авиа-бортов! Это более 5 миллионов туристов только из Российской Федерации! Если учесть конъюнктуру рынка в ближайшем будущем, реальных конкурентов туристическому потенциалу Турции практически нет!

В Турции в 2012 году принят закон, разрешающий приобретение недвижимости гражданам практически со всего мира, что означает открытость рынка недвижимости для всех покупателей независимо от гражданства. В результате появилась возможность привлечения в страну инвестиций в сумме более $300 млрд.

К настоящему времени в Антальи иностранцами приобретено около 100.000 квартир, вилл и коммерческой недвижимости. Из них около 11 000 - гражданами Российской Федерации. Для сопоставления, в Дубаи (ОАЭ) гражданами РФ и стран СНГ приобретено 1 млн. объектов недвижимости. Эту ситуацию можно сравнить с туризмом Антальи в начале 90-х годов, когда офис нынешней известной туристической компании «TEZ-TUR» состоял из двух комнат и уровнем развития туризма в Антальи в последние годы.

По нашим наблюдениям на практике в последнее время наблюдается тенденция роста спроса на жилую недвижимость VIP-класса и в определенной мере наблюдается дефицит высококлассных коттеджных поселков, отвечающие потребностям состоятельных VIP-клиентов. Преобладающее большинство предложений представляют эконом или среднего класса. Данное предложение включает 217 вилл и коммерческую недвижимость общей площадью 1 635 кв.м.

Особенности предложения по данному объекту:
Продажа юридическим владельцем данного земельного участка производится по семейным обстоятельствам! Исходя из 20-летнего опыта деятельности в сфере недвижимости и строительства в Турции, мы обладаем всеми возможностями в сопровождении и реализации данного проект «под ключ».

Сказочный проект туристического центра «Северная Анталья» презентован на местности одному из известных в мире архитектурного бюро, который с восторгом отозвалось о нем как «проект станет мотором зарабатывания денег!».

Почему мои клиенты всегда остаются довольны?
  • ОПЫТ
    В 1992 году я решил начать новую главу своей жизни и переехал в живописную Турцию. Моя цель была ясна - помочь людям, которые мечтают приобрести недвижимость здесь, избежать неприятных сюрпризов и "подводных" камней. И с тех пор моя работа стала настоящим приключением.
  • ЗНАНИЯ
    Несмотря на сложности и вызовы, я решил обогатить свои знания, чтобы предоставить вам президентский сервис и первоклассное постпродажное обслуживание. Я окончил престижный Университет Туризма в Мерсине, чтобы быть уверенным в своих знаниях и умениях.
  • ПОМОЩЬ
    Также я с гордостью сообщаю, что уже более 20 лет помогаю жителям стран СНГ получить гражданство Турции. Это не только профессия для меня, но и миссия. Я стремлюсь помочь вам осуществить вашу мечту о жизни в этой прекрасной стране, предоставляя все необходимые консультации и поддержку.
  • ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ
    Однако моя работа не ограничивается лишь помощью в получении гражданства. Я также специализируюсь на продаже роскошной недвижимости, которая обычно недоступна для широкой публики. Благодаря моим эксклюзивным связям и знаниям рынка, я помогаю вам обрести доступ к настоящим жемчужинам недвижимости.
  • ПОДХОД
    Мое стремление к знаниям и исследованиям привело меня к написанию диссертации под названием "Недвижимость Турции для граждан СНГ – анализ и перспективы". Я глубоко изучил эту тему, чтобы вы могли быть полностью уверены в своих инвестициях. Моя цель - предоставить вам точную и свежую информацию, которая поможет вам принять правильное решение.
  • ВЫБОР
    Не важно, какой тип недвижимости вы ищете, я могу предложить вам множество вариантов: земельные участки для ваших строительных проектов, офисы и производственные помещения для вашего бизнеса, отели и рестораны для инвесторов в гостиничный бизнес, а также роскошные дома и виллы для вашего комфорта и релаксации.
  • КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
    Наконец, я понимаю, что ваша конфиденциальность имеет высшее значение. Поэтому обещаю обеспечить полную конфиденциальность всей нашей работы. Вы можете быть уверены, что ваша информация и ваши интересы будут находиться под надежной защитой.

TURAN ESTATE
Эксперт по недвижимости в Анталье
  • Шерикбек Акимов
    Свяжитесь со мной любым удобным способом - в чате, через Whatsapp или Telegram по кнопкам на сайте.
    Я с удовольствием проконсультирую Вас по всем вопросам покупки недвижимости в Турции
TURAN ESTATE
+90 534 526 78 78
+90 542 772 48 68

info@turan.estate

Turkey, Antalya
Gursu Mah, 328 sokak Villa Karatas, D:4 Konyaalti
UK, London
12 Castle Hill, Windsor Berks SL4 1PD